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                重塑 成都向未來 以TOD打開城市發展新畫卷

                • 2020年12月21日 07時46分
                • 來源: 四川日報
                • 【字體:


                12月7日,成都首個TOD綜合開發項目——陸肖TOD綜合開發項目順利♂取得預售許可證,正式卐上市亮相。


                陸肖TOD景觀示範區實景

                十年,從0到500。2020年,成都軌道交通運ζ 營裏程突破500公裏,位列全國“第四城”,也標誌著成都地下軌道交通網全面鋪開。

                下一個十年,成都軌道①交通使命何在?

                用一句話作答:十年地下∏成網,十年地上成城。

                12月7日,成都首個TOD綜合開發項目陸①肖TOD開發取得預售ξ許可證,正式上市︾亮相。以♂此為起點,一幅以TOD重塑城市發福利彩票江苏快3销售额展格局的嶄新畫卷正在開啟。

                TOD是指以公共交通為導向的綜合開發模式。從20世紀80年代誕生以來,一直被城市規劃、建設與治理領域關註並不斷實※踐,並逐步成為引領城市發展的重要選擇。

                成都首次提出以TOD重塑城市空間形態ぷ,發力全球TOD典範城市。以功能復合、站城一體、產業優先、生活樞紐、文化地標、藝術典範、綜合運營為總體發江苏福利彩票一年销售额展目標,成都TOD綜合開發倡導以軌道交通站點為中心,進行功能融合及集中開〓發,努力打造高】顏值、國際範的城市新地標和“人城境業”高度融合的公園城市活力新社區。

                向未來,下一個十年,成都軌道交通的活力江苏福利彩票加奖在地上。

                謀勢

                系統的頂層設計々引領城市發展

                作為成都TOD綜合開發的開篇之作,陸肖TOD甫一出世就成為全球焦←點。

                2018年,成都軌道集團面向全球公開招標,在行業內江苏福利彩票快三开奖号码查询引起巨大反響。日本的日建、日設,法國的法鐵,美國的艾◇奕康,德國的歐博邁亞,新加坡的CPG,中國香港的梁黃顧等世界頂級設╲計單位應聲而來。日本知名城市規劃師和建築師、全球TOD規劃設計︽領域頂級專家渡辺莊太郎還成為成都軌道集團的TOD開發〖總顧問、總建築師。

                世界為︻什麽看好成都?系統的頂層設計決定了成都TOD綜合開發的立位高度和視野寬度。2017年,成都作出大力實施TOD開發的戰略部署,對成都※市軌道交通遠期線網規劃的700多個站點、75個車輛基地進行統籌開發。2018年,成都市委、市政府明確其中105個地鐵站點及75個車輛基地由成都軌道集團作為實施主體。同年,成都軌道集團組→建專業子公司,專門負責TOD開發業務。

                “成都市政府主導了TOD的推行及相關政策法規的⊙制定,並在全市範圍內進行實踐,這在世界上是江苏省福利彩票一等奖兑奖罕見的。”TOD理論全球創始人彼得·卡爾索普評價道,“我相信其必將引領①世界下一代以公交為導向的開發浪潮,成為全球實踐的模範城市。”

                成都為什麽選擇TOD?看格局。跨過龍泉山,從“兩山夾→一城”轉變為“一山連兩翼”。作為城市有機發展♀的重要組成部分,軌道交通◥發展方向勢必與成都城市空間格局之變同頻共振。深刻把握軌道交通對引領城市發展的牽引作用,TOD綜合開發成為引★領城市發展格局和重塑※經濟地理的重要手段。

                看形態。精築城、廣聚人,重塑城市形態,關鍵在“人”。依托軌道交通的△流量吸引優勢,高標準開展一體化城市設計,有機糅合居住生江苏福利彩票11选5开奖结果活、商務辦公、休閑遊憩三大生命︾空間,展現“人隨線走”“站引人聚”的效果,未來在成都,一個TOD項目〓就是一個公園城市社區。

                看當下。作為一座實際管理人口超過2000萬的城市,只有有效破解交通江苏福利彩票兑奖擁擠、環境汙染、通勤成本較高以及土地資源緊缺等難題,才能為城市永續發展留出充足空間,而TOD正是一劑良¤藥。

                起點即高點,破題即起勢。成都TOD綜合開發風起帆正揚!

                聚人

                以人為本描繪城市開發新圖景

                在成都,一個TOD項目就是一個◤國際合作的開放平臺。為推動TOD建設,成都軌道集團建立了TOD項目策劃庫、TOD一體化城市設■計庫、TOD商業運營庫三大專業庫,英國的戴德梁行、第一太平戴維斯、仲量聯行、德勤咨詢,美國的高力國際等全球策劃、規劃、設計行業□的頭部公司,都齊聚“三大庫”。

                精英齊聚,成都的TOD將是什麽樣子?

                從陸肖TOD的宣傳片中,不難窺見未來生活場景:背上書包,孩子每天早上和爸爸一起走出家門,就進入一個長長的∩№“連廊”,這裏一端通往學校,一端連接□ 爸爸的公司,不用過馬路等紅綠燈,也無需長距離江苏福利彩票快3中奖号码通勤,步行就能到達公司、學校。

                城市讓生活更美好,一個TOD項目〗就是一個公園城市社區。便捷、暢通的生活場景背後,“以人為本”的營城理念始終引領著成都TOD綜合開發的設計和實施。

                TOD綜合開發的實質,是要以站點↑為中心,構建人們生活的▽公園社區,生活在社區中的人們可以通過①TOD綜合開發便捷地獲取▲生活服務,提升生活品質。

                成都怎麽做?在全市一盤棋的統籌規劃下,成都對全域700多個軌道交通站點及『周邊區域進行合理安排,結合站點不同等級布局不同功能,打造出各具特色的TOD項目。

                四級站點分類。根據不同站點對城市中心功能、產業功能⌒ 區和特色鎮的支撐作用、軌道網絡中的通達條件等特征,將軌道交通▓站點綜合開發分為城市級站點、區域級站點、組團級站點、社區級站點四級。同時,綜合考慮城市主要功能的空間布局、站點周︾邊用地構成,將站點分為商圈核心型站點、交通樞紐型站點、綜合中心型站點、產業社區型站點和生活服務型站點五類,促進差異ㄨ化、特色化發展。

                軌道交¤通出行與消費購物、休閑娛樂等功能有機融合。成都提出“137”思路,以軌道交通站點為中心,在半徑100米核心區布局商業服務業設施,打造具有顯示度的城市地標;在半徑300米次核心區布局辦公、酒店及公共◥服務設施,塑造靈動多樣的城市場景;在半徑700米非核心區,布局住宅、公園等生活生態空間,營造從“城市到自然”的詩意ぷ棲居。

                塑城

                美麗宜居公園城市裏的成都實踐

                探索與實ω踐、開拓與創新,在建設踐行新發展理念的公園城市示範區的道路上,成都創造著一個又一個美好場景,而TOD綜合開發,正是成都建設公№園城市示範區不可或缺的重要抓手。

                自TOD誕生以來,成都在全球首次提出將TOD綜合開發與公園城市理念相結合,探索出一條獨具特色的城市發展之路:按照“園中建城、城中有園、城園相融、人城和諧”的原則,提升@ 成都公園城市形態。

                以建設公園城市為》目標,塑造→城市新名片。成都的TOD建設著∏重公園城市景觀體系的構建和城市形象特色的打造,統籌站點周邊文化、功能、空間與自然資源等要素,讓城市空間“高低錯落、疏密有致、整體協調、端莊典雅”。

                在城市新▽區,結合TOD軌道站點,突出“近山不鄰山,綠楔環四城”的特點,彰顯山、水、城和諧相融風貌。在老城區,開展TOD綜合開發,應適當增加開敞〖空間,通過多層︻次公共空間、慢行系統、城市綠道等,提升環境品∑質,展示公園城市的獨特個性和獨有魅力。在片區中心和特色鎮中心,結合TOD軌道交通站點塑造較為開敞的中心形象,通過建築風貌與公共空間展現風貌特色。

                支撐城市綠色低◥碳發展,構建綠『色交通體系。成都TOD綜合江苏福利彩票快技巧開發特別強調了多制式交通銜接一體,強化軌道站點與航空、鐵路樞紐一體化便捷銜接,保障城市外部⊙客流與內部交通高效轉換。此外,構建“BMW”綠色交通體系,即常規公交、軌道交通、慢行交●通相融合,提出軌道交通站點周邊1000米範圍內步行可達時間不超過15分鐘,軌道交通站點周邊鄰近街坊建築直連率達到100%,軌ㄨ道交通與常規公交及共享單車換乘々接駁時間不超過5分鐘的目標。

                鏈接世界福利彩票江苏2018128頭部城市,對話城市美好未來。除了陸肖TOD,今年還有包括梓潼宮♀、雙鳳橋和中環在◥內的三個TOD項目將陸續入市。未來的3到5年,成都首批14個TOD示◣範項目將陸續建成,為城市拉開發展新框架。

                在建設全面體現新發展理念的公園城市示←範區道路上,成都軌道跫音不止,奮進不息!

                責任編輯: 劉怡
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